市场风云变幻，资产配置成了一门技术活。

当普通人还在踌躇不前，佛山有钱人已经率先出击了。

资金加速流入豪宅市场，亦预示着财富避险方式有了新变化。

(相关资料图)

17银行降低存款利率

豪宅成“财富压舱石”！

不知你有没有这种感觉，最近有些投资者已经开始焦虑了...

17家银行存款挂牌利率下调，更是将这种焦虑感推向一个小“高潮”。

存款利率跌跌不休，股票基金也让不少人心惊肉跳，彻夜难眠。

数据显示，去年 股票型基金平均收益率-19.14% ； 59.45%的股民亏损，其中44.56%的人亏损比例为0-30% （来源：数据宝） ！

以1000万、股票型基金收益率-19.4% （来源：界面新闻） 计算，若不小心遇上大回撤，近200万的资产就瞬间蒸发掉了…

钱投出去可能缩水，放着不动又会贬值；究竟哪里才是资产安全岛？有钱人的焦虑，快要溢出屏幕了…

值得一提的是，佛山的富人们已率先转换赛道，以高端豪宅作为资产配置“基本盘”。

数据显示，6月未过，佛山千万级豪宅就已成交382套，比2021年整整一年还多，攻势凶猛！（来源：中指院）

卖得火热的同时，近5年 豪宅成交价也从2.72万/平上升到4.94万/平，足足涨了81.6%！

越来越多人买豪宅，但并不意味着所有豪宅都是“硬通货”。

真正能决定豪宅高度的条件，以下三个“足够”是一定要遵循的：

其一，足够核心的地段。千灯湖二手多房源挂10万/平，地段功劳颇大。

其二，足够成熟的城市资源。板块能级 越高，教育、交通、商业资源越成熟，住起来更省心。

其三，足够稀缺的产品力。产品品质越高、在市面上越稀缺独特，越能打造出高质量生活。

能同时满足以上三个条件的，核心地段的墅类产品值得细细一说。

100席稀缺叠墅

高净值人群中的“白月光”

在限墅令下，墅类产品日渐成为稀缺“物种”。

数据显示，佛山291个在售楼盘中，墅类只占7.5%。占据核心地段的，则更加屈指可数。

“物以稀为贵”， 墅类产品也因此有价有市，不愁卖不出去。

纵观整个佛山，同时满足“核心地段+成熟城市资源+墅类产品”的楼盘，打着灯笼都难以找到！

幸运的是，楼市君踩盘发现，在三水新城有一个“宝藏”盘——佛山·和玺，它完美符合了以上三大豪宅标准。

作为三水1-5月新房成交“三冠王”，本身自带流量。 叠加入市良好时机，佛山·和玺更刺激了富人的购买欲！

有人一次性豪掷近千万购入五套，在实现家族群居的同时，也无形中抬高了居者身份！

单就产品来看，项目凭何征服城市“大人物”？楼市君发现，至少有三大“秘籍”：

壹 | 王府中式园林，颜值是第一杀伤力！

如何评判一个楼盘的好坏？最简单粗暴的办法，就是看它的园林景观做得好不好。

实际上在园林配置上，许多楼盘往往铺设一些“大路货”敷衍了事。

相比之下，佛山·和玺独具匠心，打造了一座王府中式社区，刷新 板块人居封面。

府院大门气派非凡，顶部飞檐尽显东方雅韵，石狮霸气侧漏，为业主营造出尊贵大气的归家仪式感。

项目实景图

“一进文儒门、二进心远堂、三进月池园”，开合之间，尽显贵气。

项目实景图

在园林内部，项目严密考究每一处美景，水榭亭台、叠石流水、繁花林木有序融入，足以让来访者惊叹。

项目实景图

不少“中式迷”在逛完园林后，纷纷感叹：仿佛穿越回到古代一样~

贰 | 分层而居，有天有地有院子！

据悉，项目本次加推建面约143平的国风叠墅，俘获了不少购房者的心。

项目效果图

首先，有天有地的空间布局，让生活拥有N种可能性。

上叠有天，可以搬一张摇椅，与恋人一起遥望星空，与老友一起举杯共饮，俯瞰城市繁华夜景。

下叠有地有院子，闲时种花摘菜、周末搞一波BBQ......举手投足之间，尽享生活的惬意。

其次，与普通平层相比，叠墅的最大优势就在于使用双层复式、分层而居，空间尺度直接✖2！

以下叠为例，首层南向客餐厅一体化，摆下一张大沙发不在话下，可承担起会客、社交功能。

样板间装修示意实景图

项目还在客厅背面贴心地设计了一个卧室，当做长辈房、客房是相当合适不过的了。

上层则可以当做纯粹的居住空间，主人房自带超大飘窗、独立卫生间，私密性与舒适度兼备。

样板间装修示意实景图

至于地下空间，可通过夹层来实现尺度翻倍：一层当作观影区、私人书房；另一层品茶藏酒、健身运动。

样板间装修示意实景图

或许，这就是叠墅的迷人之处。在你繁忙工作之余，也不忘提醒你，要留下更多时间享受生活的N种可能性。

叁 | 择邻而居，塔尖圈层资源get！

俗话说千金买房，万金择邻。

不光户型出圈，项目还赋予了业主纯粹的圈层生活。

作为核心地段难得一见的叠墅豪宅，楼市君了解到，项目收获了不少精英人士的房票。

其中不乏本地的企业老板、也有部分是公务员、机关单位、律师群体......

项目效果图

这群业主看重精神世界的追求，也渴望人际关系上的进步。

入主佛山·和玺，相当于进入城市的优质圈层，业主之间 实现资源共享，从而获得人生的进一步进阶。

这样的圈层价值，在全佛山很难找到第二个了。

吃透板块红利

商业、交通...配套不必等！

再好的产品，也离不开房子的两大基本价值：不可复制的地段+顶尖的城市资源。

首先，项目所处的三水新城核心区，可以说是妥妥的黄金地段。

摊开地图，三水新城位于广佛肇经济圈中部，以新城市中心、新产业服务中心、三水新城公共服务主中心等为发展定位，占据价值制高点。

未来蓝图规划清晰，三水新城的产业兑现也相当惊人。

目前，三水新城TOD片区已逐渐建成三水中央商务区，“东塔”封顶，园区陆续迎来企业入驻办公，总部经济企业集聚区逐渐成形。 （来源：三水发布）

三水部分公共服务中心体系示意图

其次，和生活质量密切相关的城市资源，项目是一样也没落下。

项目1公里范围内集聚了居住、商业、休闲及教育等醇熟的生活资源，是不少人心中的“白月光”。

万达广场、百利达广场皆在不远处，以后一周换着逛都不重样。

三江水韵公园就在家附近，园景环绕，景观层次丰富，赏景乐趣更是直接翻倍。

在交通利好的不断倾斜下，未来将真正享受到广佛同城生活。

项目约600米处即是三水北站，2站到广州南或广州越秀，4站就可以去到深圳，日常可高效往返大湾区之间。

这样一个全方位都相对突出的“六边形”楼盘，到底价格几何？

答案非常惊喜，项目在售建面约143平叠墅，最低总价仅需180万起！

这是什么概念？相当于市区一套100平老破小的价格，在这里可以买到一套大面积的叠墅！

更惊喜的是，恰逢618大促，项目推出五重限定“大礼包”，成交砸金蛋、购房限时最高享95折优惠、最高赢价值3000元家电大礼包......

还等什么？快快收下这份攻略，趁着周末去了解一番吧~

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