世界微速讯:"降息"预期再度落空!LPR连续6个月"按兵不动",年内还有调降空间吗?
2月份,贷款市场报价利率(LPR)继续维持不变,“降息”预期再度落空。
2月20日,人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率(LPR),其中1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%,与上月保持一致。自2022年8月非对称调降后,LPR已连续6个月维持不变。
(资料图片仅供参考)
在受访专家看来,2月LPR继续“按兵不动”,主要与中期借贷便利(MLF)等政策利率维持不变、市场利率快速上行抬升银行负债成本等因素有关。从提升居民购房需求、促进楼市回暖的角度,接下来,仍有可能调降5年期以上LPR来有效降低购房负担和贷款成本。
缺乏下调基础和空间,2月LPR维持不变
由于缺乏下调基础和空间,2月份LPR继续维持不变。一方面,人民银行在2月15日开展的MLF操作继续维持2.75%中标利率不变,故本轮LPR报价基础并未改变。另一方面,近期市场利率的快速上行导致银行负债成本上升,调整LPR的动力不足。
在1月信贷数据“开门红”,市场对经济回暖修复的预期转好的影响下,2月以来市场利率快速上行。东方财富Choice数据显示,银行间7天债券质押式回购加权平均利率(DR007)已从2月1日的2.1628%波动上行至2月17日的2.7224%,进入2月后DR007多数时间运行在7天期逆回购利率上方。商业银行(AAA级)1年期同业存单到期收益率自2月6日以来持续处在2.6%水平上,并在2月17日升至2.6559%的高位。
“本月MLF利率与上月持平,市场供求、风险溢价等因素亦没有明显变化,以DR007为代表的货币市场利率较前一个月有所提高,因此本月的LPR并没有下行,符合市场预期。”光大证券固定收益首席分析师张旭表示。
民生银行首席经济学家温彬指出,当下银行负债成本仍然较高。在资金面收紧和供需两端作用下,同业存单利率持续高位震荡,使得商业银行中长期负债成本走高。此外,理财破净和赎回潮影响仍未完全消退,资金仍在向存款回流,且存款定期化严重,银行核心负债成本依然承压。
此外,当前银行整体贷款利率维持在较低水平,年初以来多地首套住房贷款利率已大幅下降至4%以下,房贷利率进入“3”时代。仲量联行大中华区首席经济学家兼研究部总监庞溟对证券时报·券商中国记者表示,在首套住房贷款利率政策动态调整机制落地实施,在各地因城施策、灵活调整首套住房贷款利率的背景下,银行短期内进一步下调5年期以上LPR和对应的房贷利率的迫切性有所下降。
年内LPR或非对称调降
展望未来,考虑到推动降低企业综合融资成本和个人消费信贷成本的政策取向,专家普遍相信年内LPR调降仍是大概率事件。在具体操作上,多位专家预计未来5年期以上LPR或非对称下调以发挥锚定效应推动房贷利率进一步下行。
东方金诚首席宏观分析师王青表示,尽管近期市场利率上升较快,但伴随银行存款利率下行,当前具备适度下调5年期以上LPR报价的条件,预计上半年5年期以上LPR报价可能下调0.1至0.15个百分点。这将带动新发放居民房贷利率更大幅度下调,进而助力楼市在年中前后出现趋势性回暖势头。
温彬强调,除调降5年期以上LPR促楼市回暖外,更重要的是通过合理举措下调存量高成本的按揭贷款利率,以减缓提前还贷潮,降低住房消费者的负担,稳定居民资产负债表,促进消费恢复和地产平稳运行。
虽然银行缺乏足够动力降低存量房贷利率,但庞溟指出,相比企业贷款利率,目前居民存量房贷利率仍较高。有条件的城市可继续优化差别化住房信贷政策,并适时考虑针对刚需群体采取下调首套住宅贷款首付比例、降低房贷利率、有序缩短按揭贷款审批与放款周期等差异化支持措施,提振购房者信心、稳定购房者预期,更好地支持和满足刚性住房需求。
责编:王璐璐
校对:王蔚
- 世界微速讯:"降息"预期再度落空!LPR连续6个月"按兵不动",年内还有调降空间吗?(2023-02-20 20:56:28)
- 每日快看:个人养老金开户陷持久战:银行员工“麻了”,地推上门揽生意(2023-02-20 20:49:30)
- 【世界新要闻】中国银行研究院:资本新规引导银行业更好服务实体经济(2023-02-20 20:46:55)
- 观察:3月或全面涨价!电视面板618备货启动 行业供需“调头”转向紧俏(2023-02-20 20:55:10)
- 天天新消息丨晨光电缆被认定为2022年度浙江省隐形冠军企业(2023-02-20 20:37:43)
- 【聚看点】加码中国市场的“汉堡特斯拉”Shake Shack,能成为下一个星巴克吗?(2023-02-20 20:44:18)
- 近8成企业鉴于日央行政策调整预计贷款利率将上升(2023-02-20 20:02:46)
- 全球资讯:民生银行副董事长卢志强被限制高消费,申请人为大连银行(2023-02-20 20:03:18)
- 当前要闻:绿视界丨稳增长促消费是金融业当务之急(2023-02-20 19:52:08)
- 世界微资讯!亿恩科技拟使用部分闲置自有资金购买短期、低风险理财产品 额度不超过500万(2023-02-20 19:53:20)
- 聚焦:首单频频达成!各地力推的知识产权保险何以把握发展机遇期(2023-02-20 19:56:12)
- 绿霸股份IPO:进军草铵膦的“勇气”从何而来?(2023-02-20 19:45:19)
- 全球观天下!大智慧(601519.SH):控股股东、实际控制人张长虹拟减持不超6%股份(2023-02-20 19:31:14)
- 环球快看:行业观丨“四降一升”五家上市险企首月共揽5651.9亿元,寿险增速不及财险(2023-02-20 18:44:53)
- 世界即时看!普惠金融展示中心揭幕并对外开放(2023-02-20 18:57:02)
- 我来数科拿下地方小贷牌照:经营范围仍有限 助贷业务投诉量趋高 利率展示仍不透明(2023-02-20 18:53:02)
- 全球滚动:银保监会:积极发展绿色保险、气候保险、网络安全保险、信创产业保险、新能源保险(2023-02-20 19:05:30)
- 当前焦点!如何一眼筛出低估机会?(2023-02-20 18:38:27)
- 俄媒:研究显示英国食品银行承受前所未有的压力(2023-02-20 17:52:38)
- 每日讯息!美国人信用卡债务创新高(2023-02-20 17:48:18)
- 全球热文:泛海控股及卢志强被限制高消费#(2023-02-20 17:47:55)
- 环球热点评!警惕“玄学投资”!深圳:鼎益丰在深不具备金融业务资质(2023-02-20 17:59:25)
- 海外new things|「Curacel」完成300万美元种子轮融资,推动非洲保险业务数字化(2023-02-20 17:52:18)
- 环球快播:连续七周获北上资金加仓,四大行业成“香饽饽”(2023-02-20 17:39:31)
- 观天下!四重利好推动沪指创年内最大单日涨幅,直面3300点关口!大金融强势引领,核心资产卷土重来(2023-02-20 17:41:36)
- 每日信息:长沙景点预约公众号有哪些?(收集中)(2023-02-20 17:01:09)
- 观点:“护住”你的存款!今后存钱,储户们要注意识别一个新标识(2023-02-20 16:48:16)
- 渣打中国发布全新客户价值主张 持续加码多维服务体系(2023-02-20 16:57:54)
- 世界微动态丨风险减量的平安样本:科技赋能风险管理,服务实体经济高质量发展(2023-02-20 17:02:02)
- 重要消息!刚刚,央行发布→(2023-02-20 16:47:34)
-
全球观天下!大智慧(601519.SH):控股股东
格隆汇2月20日丨大智慧(601519)(601519 SH)公布,在上海金融法院的主持调解下,控股股...
-
环球快看:行业观丨“四降一升”五家上市险
韦璐 文财经网金融讯截至2月20日,A股5家上市险企首月保费数据已披露完毕。今年1月,...
-
世界即时看!普惠金融展示中心揭幕并对外开
钛媒体App2月20日消息,今日,由人民网与微众银行共同打造的普惠金融展示中心今日正式...
-
我来数科拿下地方小贷牌照:经营范围仍有限
金融科技集团WeLab旗下我来数科获得地方小贷牌照。据广西壮族自治区地方金融监督管理局...
-
全球滚动:银保监会:积极发展绿色保险、气
北京商报讯(记者陈婷婷李秀梅)2月20日,银保监会官网消息,2023年全国财产保险监管工...
-
当前焦点!如何一眼筛出低估机会?
全面注册制终于落地!A股生态即将产生一些新变化,简单聊聊我们的看法:注册制带来的最...
-
俄媒:研究显示英国食品银行承受前所未有的
参考消息网2月20日报道据今日俄罗斯网站19日报道,最新研究发现,在通胀高企和生活成本...
-
每日讯息!美国人信用卡债务创新高
参考消息网2月20日报道据美国《财富》杂志网站2月17日报道,随着美国人在假日季大肆购...
-
全球热文:泛海控股及卢志强被限制高消费#
民生银行副董事长卢志强被限消 天眼查App显示,因未履行生效法律文书确定的义务,通...
-
环球热点评!警惕“玄学投资”!深圳:鼎益
中新经纬2月20日电深圳市防范和处置非法集资工作专班办公室19日晚发文,提示投资者警惕...
- 滚动
- 综合
- 房产