头条:卢志强被民生银行告了
文|翠鸟资本
1988年卢志强创建泛海控股,之后从房地产主业一步步扩围至金融业领域,成为中国资本市场不可忽视的“资本猎手”。
(相关资料图)
十年前,卢志强跻身中国顶级富豪名单,成为呼风唤雨的人物。
未曾想到,十年之后他成为“欠账”的新闻人物,而且,是被自己任职的公司告了。
卢志强“欠账”
近日,泛海控股(000046.SZ)披露了一宗案件,收到了民生银行发来的通知。
原告是民生银行北京分行,而卢志强与多家机构共同成为被告,包括武汉中心大厦开发投资有限公司、武汉中央商务区公司、泛海控股。
有意思的是,卢志强目前还是民生银行的副董事长、非执行董事,年薪为93.5万元,而民生银行2022年三季报十大流动股东资料显示,中国泛海控股集团有限公司持股比例为5.0848%。
实际上,这起诉讼与欠款有关。
案件原委如下:
2018年6月,武汉中心公司与民生银行北京分行签订《固定资产贷款借款合同》,合同约定借款金额为40亿元,尚欠本金39.72亿元。担保方式为武汉中心项目在建工程抵押、泛海控股以及卢志强先生保证担保。
2020年3月,武汉公司与民生银行北京分行签订《固定资产贷款借款合同》,合同约定借款金额为30.66亿元,尚欠本金30.46亿元。
上述贷款合同背后,担保方式均为武汉公司名下土地抵押、泛海控股及卢志强先生保证担保。
泛海控股还在公告中提及,公司及控股子公司存在的小额诉讼、仲裁事项主要系小额合同纠纷、车险纠纷、劳动纠纷等,未达到交易所规定的重大诉讼事项披露标准。
业绩持续下滑
“泛海系”一度在中国资本市场呼风唤雨,但近年并不顺利,屡次遇到逆风。
泛海控股是卢志强资本棋局的重要支点,一度转换过主营战略。
2014年初,泛海控股董事会启动实施由单一的房地产上市公司向涵盖金融、房地产等业务的综合性控股上市公司转型的战略。确定转型战略之后,泛海控股的金融业务占比持续提升。2020年1月,公司行业分类由房地产变更为金融业。
然而,泛海控股目前仍是两个主业同时布局,并对基本面的不确定性有提示。
以2022年半年报为例,有如下表述:“公司核心业务为金融业务和房地产业务。报告期内,公司正视当前经营发展面临的阶段性困难……公司面临的外部融资环境未有显著改善,公司阶段性的流动性压力仍未得到有效缓解……借助资产抵债等手段,积极主动降低负债规模。”
虽然泛海控股转型金融业务,但效果并不理想。
以2022年三季报为例,公司非保险业务手续费及佣金净收入同比降幅高达94.53%(2022年前9个月),主要变动原因是信托业务手续费及佣金净收入减少,以及上年同期包含民生证券金额较大。此外,同期金融业务投资收益也下滑明显,降幅高达87.4%。
再来看归母净利润表现。公司2020年-2022年三季报期间,近三年出现明显净利润下滑态势。2022年三季报归母净利润为-22.4亿元,同比下滑25.05%。
公司2022年三季报ROE(摊薄)为-55.88%,而2021年年报这个数据为-194.55%,2020年年报为-27.83%,ROE最近3年出现急剧下滑,投资者应该引起足够的重视。
接近千亿负债规模
截至2022年9月末,泛海控股的负债合计969.03亿元,比2022年1月1日的964.72亿元有所增加。
据同花顺,泛海控股负债率(截至去年三季度末)高达89.17%,在87家住宅开发的A股公司中位列第75位。
2022年3季报数据显示,泛海控股目前资产为1086.7亿元,同比减少11.64%。
此外,泛海控股的商誉也不容乐观,数据显示,最近一年泛海控股的商誉快速走高。
除此之外,泛海控股海外业务所导致的损益细节亦值得关注。
2022年三季报还涉及另一笔经常性损益,高达2.28亿元,系泛海控股持有的原境外子公司股权于出表后列报为交易性金融工具,由其经营活动引起的权益变动列报为公允价值变动损益。
对于海外项目,去年12月末曾披露关于夏威夷项目债务进展情况的公告:
泛海控股境外附属公司中泛控股的间接全资附属公司泛海夏威夷度假社区有限公司(作为卖方)与相关买方订立了买卖协议,交易价格为9292万美元,之后交易价格调整为9500万美元这笔作价折合人民币6.44亿元规模。去年12月末,上述出售事项已按上述经修订后的买卖协议完成。
1月30日晚间,泛海控股公布2022年度业绩预告,公司预计2022年度归属于上市公司股东的净利润为-70亿元至-100亿元,归属于母公司所有者权益为-36亿元至-60亿元。
公司目前股价仅为1.3元/股,市值不到70亿元,而公司股价在2007年最高曾达到71.3元/股。粗略计算,市值已经缩水98%。
“内外交困”之下,卢志强2023年如何翻身?
※此文为翠鸟资本原创文章,未获授权请勿转载。
- 头条:卢志强被民生银行告了(2023-01-31 12:05:02)
- 快报:传推特首次支付马斯克收购债务的利息(2023-01-31 11:58:08)
- 世界热头条丨长沙银行留给了赵小中怎么样的牌面?(2023-01-31 11:56:19)
- 视点!超预期回暖!这个板块的投资机会务必要重视(2023-01-31 11:53:25)
- 环球讯息:前门新春国潮大集|逛国潮大集 来瓶清爽“北冰洋”(2023-01-31 11:24:59)
- 国泰君安证券介绍?国泰君安开户流程是怎样的?(2023-01-31 11:27:08)
- 持仓是什么意思?股票价格上涨意味着什么?(2023-01-31 11:25:58)
- 股票是什么?股票的价值计算公式有几种?(2023-01-31 11:25:07)
- 电汇是什么意思?电汇主要用于哪些用途?(2023-01-31 11:24:38)
- 光大银行信用卡申请进度怎么查询?光大信用卡的申请条件有哪些?(2023-01-31 11:23:33)
- 民生银行:创新数字人民币应用场景 助推小微企业发展(2023-01-31 10:49:46)
- 央行出手!厦门银行被罚764.6万元 涉“二十三宗罪”(2023-01-31 10:52:27)
- 焦点信息:湖南新发放贷款利率创新低 连续35个月在5%以下(2023-01-31 11:04:44)
- 央行发声:个人存取款超5万将取消登记,国家又在释放什么信号?(2023-01-31 10:59:25)
- 天天观点:赵小中:长沙银行“扫雷”选手(2023-01-31 10:45:18)
- 1.31香港恒生指数日内短线操作建议(2023-01-31 10:50:15)
- 全球新能源锂离子电池需求强劲,贝特瑞去年净利预增45.73%到73.49%(2023-01-31 10:51:05)
- 【环球新视野】亿航智能欲做“空中特斯拉”,股民:大忽悠(2023-01-31 10:50:57)
- 美联储加息是什么意思?美联储加息意味着什么?(2023-01-31 10:57:39)
- 车险哪里交比较便宜?交强险指的是什么?(2023-01-31 10:56:49)
- 中国食用油上市公司有哪些?股票代码是多少?(2023-01-31 10:56:20)
- 社保要交满多少年?社保如何个人缴费?(2023-01-31 10:55:52)
- 超短债是什么?超短债有什么特点?(2023-01-31 10:55:11)
- 基金赎回时间几点到几点?基金赎回是什么?(2023-01-31 10:54:27)
- 什么是放量滞涨?放量滞涨说明什么?(2023-01-31 10:53:42)
- 心形币怎么预约?银行发行的纪念币购买方式有几种?(2023-01-31 10:51:53)
- 空头市场是什么意思?熊市形成的三个阶段是什么?(2023-01-31 10:51:19)
- 工商银行储蓄卡余额怎么查询?工商银行办理银行卡的条件有哪些?(2023-01-31 10:49:58)
- 游戏驿站上市时间是什么时候?游戏驿站股票最近的状况怎么样?(2023-01-31 10:49:24)
- 底部放量不涨意味着什么?为什么股票底部放量不涨?(2023-01-31 10:48:34)
-
焦点信息:湖南新发放贷款利率创新低 连续3
2022年度湖南省金融运行形势新闻发布会现场。红网时刻新闻1月31日讯(记者肖娟吴芳摄影...
-
央行发声:个人存取款超5万将取消登记,国
央行发声:个人存取款超过5万元将取消登记,国家又在释放什么信号?很多人肯定心生疑惑...
-
天天观点:赵小中:长沙银行“扫雷”选手
(图片来源于网络,侵删)文|螳螂观察作者|易不二作为湖南省最大的城商行,距离万亿仅...
-
1.31香港恒生指数日内短线操作建议
恒指基本面:1月31日消息,美股周一收低,道指结束六连涨。港股昨日大跌,恒生科技指数...
-
全球新能源锂离子电池需求强劲,贝特瑞去年
【概述】1月30日晚间,贝特瑞(835185 BJ)披露了2022年年度业绩预告公告。本报告期归...
-
【环球新视野】亿航智能欲做“空中特斯拉”
近期,国产无人驾驶航空器龙头公司亿航智能利好消息不断,公司股价在两月不到翻了三倍...
-
美联储加息是什么意思?美联储加息意味着什
(资料图片)随着社会越来越发达,大家都选择在网络上汲取相关知识内容,比如美联储加息...
-
车险哪里交比较便宜?交强险指的是什么?
(资料图片仅供参考)关于车险哪里交比较便宜的知识大家了解吗?以下就是小编整理的关于车...
-
中国食用油上市公司有哪些?股票代码是多少
在生活中,很多人都不知道中国食用油上市公司是什么意思,其实他的意思是非常简单的,...
-
社保要交满多少年?社保如何个人缴费?
(资料图)随着社会越来越发达,大家都选择在网络上汲取相关知识内容,比如社保要交满多...
- 滚动
- 理财
- 房产