诸葛找房:年后郑州、天津、厦门等多城下调首套房贷利率 一季度将迎“降贷潮”
(资料图)
近日,多城密接下调首套房贷利率,根据诸葛找房数据研究中心不完全统计,春节后,包括郑州、天津、厦门、福州、珠海、长春、沈阳等城市相继下调了首套房贷款利率下限,具有重要的指向标意义,新一轮的下调房贷利率潮流正在上演。截止至当前,已经有30城下调首套房贷款利率下限,其中最低降至3.7%。
从城市分布来看,春节之前下调房贷利率的多以三四线城市为主,而春节后,近几日下调房贷利率的城市以二线城市为主力,其中不乏省会城市和重点二线城市。其中郑州市作为年后首个降房贷利率的城市,打响了下调房贷利率的第一枪。郑州作为河南省省会,2022年房地产市场整体表现低迷,全年商品住宅成交面积同比降幅超40%,从房价水平来看,根据国家统计局公布的70城房价指数,2022年除7月外其余月份新房价格均维持下滑态势。量价齐降、市场低迷的现状是促使郑州本轮下调房贷利率的重要原因。厦门、福州作为福建省的代表城市,于同一日双双下调首套房贷利率至3.8%,对其他城市起到了带头作用。
下调首套房贷利率,一方面可以降低购房者成本,减轻还贷压力,对提振购房积极性有着积极意义;另一方面,在传统楼市小阳春即将到来的时间节点密集下调房贷利率,对于房地产市场而言意义重大,当前来看,市场成交端尚未明显回暖,根据春节假期成交数据显示,多城成交数据不甚理想,此时降低房贷利率对于销售端来说是一缕暖阳。在这波利好加持下,预计部分重点二线城市楼市可能会迎来小阳春,甚至有望达到2021年同期水平。同时,各城市的政策效应将会分化,基本面较弱、库存高企、去化缓慢的三四线城市仅仅通过本轮下调房贷利率就获得翻盘仍然难度较大。
目前来看,下调房贷利率的城市均在符合下调条件的城市名单内,根据央行公布的首套住房贷款利率政策动态调整机制,新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。根据国家统计局数据,当前符合下调要求的城市共有35个,其中已经有20城下调或者取消首套房贷利率下限,预计未调整的城市后续也有望跟进下调房贷利率,不乏二线城市哈尔滨、温州、南宁等,一季度将会有更多城市首套房贷利率跌至4%以下水平。
关键词:
- 诸葛找房:年后郑州、天津、厦门等多城下调首套房贷利率 一季度将迎“降贷潮”(2023-02-02 17:39:37)
- 【当前独家】22家投行预测1月非农:增幅料进一步缩小,黄金有望获得支撑(2023-02-02 17:15:18)
- 世界微速讯:真正赚钱的人,通过——开盘半小时预知全天走势,看完涨见识!(2023-02-02 16:53:55)
- 环球热点评!双乐股份:公司经营活动现金流良好,银行授信充足(2023-02-02 16:53:29)
- 天天观天下!Ⅴ类公司不得开展专属养老产品业务!银保监会拟实行人身险公司分类监管(2023-02-02 16:56:42)
- 热议:中国银行北京市分行:深挖绿色金融潜能 助力绿色低碳高质量发展(2023-02-02 16:55:55)
- 快报:中国年度黄金消费量较30年前增长5倍(2023-02-02 16:52:20)
- 坐拥2000家宠物医院,估值300亿,这个54岁的兽医要IPO了(2023-02-02 16:49:29)
- F5G概念股走强,千亿级市场备受瞩目(2023-02-02 16:55:30)
- 文旅部试点恢复出境团队游,相关公司表现如何?(2023-02-02 16:39:18)
- 云南游戏机_关于云南游戏机的基本详情介绍(2023-02-02 16:02:54)
- 全球热讯:港股异动 | 黄金概念股全线上涨 机构预计金价将继续偏强运行(2023-02-02 15:45:46)
- 全球新资讯:如何做一名合格的投资者?(2023-02-02 16:00:25)
- 【聚看点】巨丰投顾广州分公司龚元丰:股市投资是一场马拉松(2023-02-02 16:04:04)
- 全球热议:农行东营安和支行银政协作纾民困 一次办好暖民心(2023-02-02 15:53:29)
- 天天视点!数字媒体板块涨超3%,视觉中国上涨7.38%(2023-02-02 15:56:37)
- 揭秘和府捞面的另一面:工资砍一半,加盟政策大调整,供应商讨钱(2023-02-02 15:58:46)
- 焦点!英国央行利率决议前瞻:通胀更持久 加息不能停?(2023-02-02 15:04:59)
- 金融活水浇灌中小微企业焕发活力(2023-02-02 14:55:01)
- 滚动:茌平农商银行:强化防抢应急演练,守护客户财产安全(2023-02-02 15:04:45)
- 全球微动态丨润昌农商银行:“三个抓手”助力存款“开门红”(2023-02-02 15:04:09)
- 天天热消息:湖南桃源农商银行:农村集体经济组织贷款实现“零突破”(2023-02-02 14:51:21)
- 世界快播:水滴公司在港保险经纪公司更名(2023-02-02 14:49:47)
- 天天通讯!业绩大降,扣非净利润预亏27.35亿!TCL该如何穿越周期?(2023-02-02 14:38:31)
- 达利凯普IPO:应收账款、存货“双高”,对赌协议尚未清理(2023-02-02 14:52:20)
- 全球讯息:一张图:黄金原油外汇股指"枢纽点+多空占比"一览(2023/02/02周四)(2023-02-02 14:06:56)
- 天天消息!欧元突破1.10后有望延续上行!欧元区核心CPI高居不下,欧银周四料加息50基点(2023-02-02 14:06:45)
- 焦点快看:【周深乙女向】论如何让两个人都尴尬(3)(2023-02-02 14:06:08)
- 每日消息!苗伟获批担任泰山保险董事长 2022年净亏损扩至3亿(2023-02-02 13:56:41)
- 关注:2022年全球黄金需求飙升至近11年来新高(2023-02-02 13:41:07)
-
全球新资讯:如何做一名合格的投资者?
风险提示:本文为转载文章,所提到的观点仅代表个人意见,所涉及标的不作推荐,据此买...
-
【聚看点】巨丰投顾广州分公司龚元丰:股市
编辑|顾谨丰投资收益受社会平均利润所支配的,想在股市里获得暴利几乎是不可能的。巨丰...
-
全球热议:农行东营安和支行银政协作纾民困
“谢谢谢谢,本以为会折腾好几趟,没想到这么方便就办理好了,你们的服务真是太棒了,...
-
天天视点!数字媒体板块涨超3%,视觉中国上
截至2023年2月2日14点40分,数字媒体(申万二级行业分类)强势涨超3%,视觉中国(000681...
-
揭秘和府捞面的另一面:工资砍一半,加盟政
文|钱峰1月21日,除夕,寒潮席卷全国。和府捞面创始人李学林在给员工的贺岁信中,要大...
-
焦点!英国央行利率决议前瞻:通胀更持久
英国央行将于北京时间2月2日2000公布利率决议伴随着英国经济中通胀加剧的风险预计英国...
-
金融活水浇灌中小微企业焕发活力
小微活,就业稳,经济兴。连日来,新疆昌吉市各金融机构勇担普惠金融责任,持续改进和...
-
滚动:茌平农商银行:强化防抢应急演练,守
为汲取省内银行抢劫事件经验教训,提高突发事件应急处置能力,提升营业网点全员安全防...
-
全球微动态丨润昌农商银行:“三个抓手”助
春天行动开展以来,润昌农商银行营业部抢抓旺季营销机遇,不等不靠,紧盯目标,细化措...
-
天天热消息:湖南桃源农商银行:农村集体经
本文转自:人民网-湖南频道近日,湖南桃源农商银行经前期充分调研,多次与乡镇、村集体...
- 滚动
- 理财
- 房产