杨德龙:五年期LPR下调10个基点释放出积极政策信号
(资料图)
今日(6月20日),最新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉,五年期LPR下调至4.2%,此前为4.3%。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降10个基点,月供减少58.54元,累积30年月供减少2.1万元。目前,全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%,此次5年期LPR下调10BP后,统一房贷利率下限有望突破4%关口。
前海开源基金首席经济学家杨德龙称,为了推动经济复苏,我国央行采取的是低利率、宽流动性的组合。特别是今年以来银行多次降低存款利率,近期五大行再次下调存款利率,这是针对这两年居民存款金额大幅增长的问题所采取的措施,通过降存款利率来推动存款搬家,进入到投资和消费领域,而不是趴在银行账户上。近期央行又下调了逆回购利率和MLF利率十个基点,也是为了推动经济复苏。
“目前来看,我国经济确实有一点陷入到流动性陷阱的迹象,央行实施较为宽松的货币政策,并且释放了很多流动性,但是资金并没有推动实体经济较快复苏。”杨德龙指出,投资者信心缺失是其中一个重要的原因,有些消费者会出现预防性储蓄行为以备不时之需,而由于很多人对未来收入信心不足,所以取消了买房计划,或者是有些人提前还贷,这些也是当前面临的一些问题。所以央行在今年实施的较为宽松的货币政策要想发力,还需要财政政策的配合,在民间投资不足的情况之下,通过加大政府投资力度来提升投资增速。
针对房地产市场,杨德龙认为,销售端需要出台更多推动房地产销售回暖的政策。自从2016年推出“房住不炒”以来,炒房行为已经得到了有效遏制,但是部分地方采取严格的限购限贷措施已经矫枉过正,打击了刚需。当前市场环境已经发生了巨大变化,多数城市的成交量只有高峰成交量的零头,所以这时候再坚持原来的限购限贷措施已经不合适宜,大多数城市已经具备了取消限购限贷的条件。让房地产市场回归市场化,有利于推动房地产销售,推动刚需和改善性住房的需求。即使现在放开,也不至于造成大量的投机客重新进入房地产市场,因为投机客投机的基础是预期房价会快速上涨,有较强的赚钱效应,但是现在显然不具备这样的条件,所以尽快出台一些针对房地产销售端的松绑措施,应该是一个比较好的举措。房地产作为国民经济的支柱产业,其表现对于国民经济的影响较大。
投资“实战派”
来源为金融界基金的作品,均为版权作品,未经书面授权禁止任何媒体转载,否则视为侵权!
关键词:
- 杨德龙:五年期LPR下调10个基点释放出积极政策信号(2023-06-20 10:44:26)
- 央行年内首次调降LPR利率,1年期报3.55%,5年期报4.20% 新要闻(2023-06-20 10:47:59)
- 15年江苏男子存款64万被盗刷,银行:不赔,法官听后当场重判(2023-06-20 10:51:02)
- 观点:最厌恶风险的他们,中意哪些股票?(2023-06-20 10:52:14)
- ST起步披露诉讼事项,公司预收巨额罚单(2023-06-20 10:45:08)
- 【全球新要闻】本周新能源板块绝地反击,南方基金龚涛:新能车左侧布局机会(2023-06-20 10:56:10)
- 昆明一区教体局发送小升初摇号结果后又打电话撤销,官方解释“机器故障”被质疑(2023-06-20 10:48:31)
- 我市紧盯29项任务排查重大事故隐患-环球热点评(2023-06-20 10:34:05)
- 鹤壁技术学院哪个专业比较好有些就率怎么样(2023-06-20 10:19:43)
- 三立期货6月20日早间内参——能化|世界观速讯(2023-06-20 09:59:25)
- 简讯:6月LPR报价出炉:1年期和5年期利率均下调10个基点(2023-06-20 10:00:30)
- 让科技向实而生,让产业智变发生(2023-06-20 10:21:06)
- 加拿大宣布对7名伊朗法官实施制裁(2023-06-20 09:49:51)
- 全面“降息”如期而至!6月两项LPR均下调10个基点|每日速看(2023-06-20 09:58:09)
- 环球消息!6月LPR报价出炉:1年期和5年期以上均下调10个基点(2023-06-20 10:03:05)
- 环球视点!“利率4%,20万元起存”,这些银行部分大额存单火了!这类产品也卖爆了,释放什么信号?(2023-06-20 10:00:39)
- 长沙银行双牌支行正式开业|每日热文(2023-06-20 09:51:19)
- 6月LPR报价出炉 1年期和5年期利率均下调10个基点 天天看点(2023-06-20 09:41:14)
- 华创早评 | 终端需求偏弱,棉花价格回落_世界热点(2023-06-20 09:57:40)
- 解禁刚两天 大股东就减持198万股 海创药业何时扭亏?(2023-06-20 09:59:34)
- 港股止步反弹行情,增仓资金持续放量,港股互联网ETF(513770)昨日再获8018万元净申购,11日累买近2.4亿元!(2023-06-20 09:42:12)
- 【读财报】券商资管基金透视:财通、国泰君安资管年内收益领跑 中银证券业绩垫底(2023-06-20 09:35:21)
- 二手车没有交强制险还能过户吗?二手车提档过户流程及费用是怎样的?(2023-06-20 10:02:06)
- 场内基金会收取管理费吗?场内基金有哪些交易技巧?(2023-06-20 10:00:45)
- 大病医保报销一般多久到账?大病医保报销手续怎么办理?(2023-06-20 10:00:04)
- 分红型保险什么时候退保最好?分红保险退保还有分红吗?(2023-06-20 09:59:13)
- 通知存款和定期存款哪个更划算?通知存款和定期存款的区别(2023-06-20 09:58:21)
- 科创板股票开户条件是什么?科创板开盘首日涨幅有限制吗?(2023-06-20 09:57:38)
- 支付宝基金红利发放日是哪天?红利发放日怎么查?(2023-06-20 09:56:50)
- 新农合卡没激活能报销吗?新农保卡怎么激活?(2023-06-20 09:56:20)
-
加拿大宣布对7名伊朗法官实施制裁
当地时间6月19日,加拿大全球事务部(即外交部)宣布对7名伊朗法官实
-
全面“降息”如期而至!6月两项LPR均下调10
中国经济网北京6月20日讯全面“降息”如期而至!中国人民银行授权全国
-
环球消息!6月LPR报价出炉:1年期和5年期以
人民银行官网截图。人民网北京6月20日电(记者罗知之)据中国人民银行官
-
环球视点!“利率4%,20万元起存”,这些银
近日,继六大行集体下调存款挂牌利率后,多家全国性股份制银行纷纷跟进
-
长沙银行双牌支行正式开业|每日热文
永州新闻网讯(通讯员陈虹唐佳宝)6月19日上午,长沙银行双牌支行正式
-
6月LPR报价出炉 1年期和5年期利率均下调10
信网6月20日讯中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年6月
-
华创早评 | 终端需求偏弱,棉花价格回落_
股指逻辑:周一,三大股指集体回落,沪深两市成交额约1 11万亿元,北向
-
解禁刚两天 大股东就减持198万股 海创药
《电鳗财经》文 米莱在股份解禁仅两天后,海创药业(688302 SH)的大股东
-
港股止步反弹行情,增仓资金持续放量,港股
昨日(6月19日),港股未能延续此前涨势,大型科技股普遍下跌承压明显
-
【读财报】券商资管基金透视:财通、国泰君
据不完全统计,截至2023年6月16日,券商资管旗下权益类公募化产品共有1
- 滚动
- 综合
- 房产