提前还贷难 背后有这些原因
近日有个词条频上热搜,那就是提前还贷难。难到什么程度呢?有新闻报道,个别银行提前还贷业务已经排到了今年十月份了。
(资料图片)
那我们上海的实际情况究竟如何呢?
小郭咨询了中国银行上海分行的个贷经理,反馈表示,如今申请提前还贷的人数还是蛮多的,为了应对大家提前还贷的需求,该银行开通了手机APP和网银申请权限,方便大家线上操作。然后也在中国银行APP看了下提前还贷的时间,能预约的还款日期是2个月以后。
除了小郭本人,我身边其他朋友也看了下各自的贷款银行,招商银行1个月、农业银行2个月、工商银行2个月,总之各大银行的提前还贷业务基本都在排队中,有提前还贷需求的朋友要做好心理准备。
个贷经理还提醒我,提前还款在一定时间内存在违约金,比如我办理的中国银行要求就是3年,其余各家银行也有自己的政策,有些也是3年比如工商银行,有些是呈阶梯式的罚违约金,不足一年、满一年、满两年罚息各不相同,比如农业银行、建设银行等,大家也要提前咨询。
那说到底,最近为什么会出现排队还贷的现象呢?根据我们的整理,大概有以下这些情况。
1、这两年受大环境变化,基金、股票、定期等理财收益变少,身上的现金在如今的大环境下没办法创造更大的财富,跑不赢贷款利息;
2、经济不确定性的背景下,居民的消费意愿变低、存储意愿变强,2022年全年存款额大幅增加,存钱之后大家的选择也趋于保守,用于提前还贷;
3、新老购房者房贷利率差异大,高位利率购房者选择提前还贷,不过这一方面选择LPR贷款的购房者会好点,毕竟利率降低后也是跟着调整的;
上述主要是从购房者层面,那接下来就是从银行方面找原因了。
4、银行卡还贷,贷款业务毕竟是银行的收入来源,银行方面可能并不希望大家积极地提前还贷,就像有网友说,打了投诉电话才完成了提前还贷业务;
5、银行房贷业务比重大,可能存在忙不过来的现象,以建设银行为例,作为办理房贷业务最多的银行,在当前的还贷大背景下,由于业务基数大,排队时间也是最长的,是排到了十月份;
所以,大家觉得这次的还贷潮是什么原因造成的呢?欢迎评论区留言哦~
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