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中金公司:LPR下调进一步打开了房贷利率的下行空间 再度非对称降息托举楼市

2022-08-23 11:23:39  来源:证券时报

中金公司研报认为,LPR下调进一步打开了房贷利率的下行空间。本次MLF成本下降叠加5年期LPR下调,再为按揭利率创造15bp的空间下调。货方面,预计短期流动仍将维持宽松,弱增长预期和松货确认下的长端利率仍有补降空间,未来松货力度需视增长动力相机抉择,并会容忍一定程度的结构通胀压力。财政力度亦须加码,在地产基建受债务约束之下,政策乘数或下降,财政或需从保主体向保消费倾斜,以更高效直达终端、托举需求。地产方面,非对称降息继续释放稳楼市信号,但利息节省或仍不足以稳住总体购房信心,供给端房企纾困、化债、保交楼、破旧立新、重启活力或更为关键。

关键词: 中金公司 房贷利率 非对称降息 托举楼市

  
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