天天消息!诸葛找房王小嫱:关于第三批广州集中土拍快评
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10月10日,广州2022年第三批次集中供地落幕,共成交15宗地块,总土地出让金479.23亿元,从成交体量上看,三轮土拍的成交规模为今年以来之最,土地出让金较二轮上升129%。
从成交热度上看,广州本轮的土地成交较为平静,三批次土地溢价率仅为0.5%,低于二轮的6.55%,成交的15宗地块中,仅有2宗地块溢价成交,13宗地块底价成交。从流拍上看,本次流拍3宗地块,流拍率较二批次有所下降。从拿地企业来看,地块均由国央企和地方企业竞得,本次无民企参与。
对比一线城市三批次土拍情况,广州第三批集中土拍显得差强人意,不及其他三个一线城市的表现。溢价率垫底,流拍率居首,其他三个一线城市地块全部成交。虽然其他三城市竞得企业也以国央企为主,但均有民企参与。广州本次无民营房企参与竞拍。
关键词:
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