女子 28 万买两车位涂鸦被要求复原,车位涂鸦是否合规?
齐天大圣、皮卡丘、千与千寻……一个个涂鸦形象出现在小区车位上,给千篇一律的车库增添了一丝生趣。然而车位涂鸦也引来了一些争议。
日前,浙江嘉兴一女子发帖自述 28 万买了两个车位,在涂鸦前征询物业,物业表示涂鸦后物业将不负责后续保修,该女子表示接受。但在完成涂鸦后,却收到了物业整改通知书,要求其恢复原貌。
4 月 12 日,当事人表示,涂鸦事件已经解决,车位可以涂鸦,如有掉漆或损坏需自行恢复。
【资料图】
从几百至数千元不等车位涂鸦日渐流行
记者在某商品交易平台上查询发现,提供此类涂鸦服务的卖家有很多,咨询后了解到,目前此类定制车位涂鸦价格不等,全手工绘制,每个大概需要 3000 元左右。也可以自己提供图案,根据图案的复杂程度收费,起始价 888 元,上不封顶。
" 除了纯手工绘制,现在还有机器绘制的,这个会便宜点,1000 元左右就够了。" 另一位涂鸦工作者表示。
杭州一家车位涂鸦的公司负责人王力表示:" 对于找不到车位的业主来说,这样一画,很远就能看见,很容易找到。而且现在年轻人比较喜欢一些个性化的东西,车位涂鸦满足了他们的需求。"
目前客户大部分为 "80 后 "、"90 后 ",图案选择多为卡通动漫、明星等。
车位涂鸦是否合规?虽然现在车位涂鸦受追捧,但还是有不少反对的声音。杭州城北一小区物业表示," 主要还是难管理。虽然购买车位后有处置权,但是众口难调,其他业主可能并不认可这样的行为。为了避免矛盾的产生,我们不赞成这么做 "。
另外一位业内人士告诉记者:" 因为涂鸦的颜料、工艺的不同,整体质量上也会存在差异。工艺欠佳的,在汽车的碾压之下,容易磨损起皮。这会缩短车位的使用寿命。"
在自己购买的车位上进行涂鸦,是否符合规定?记者采访了浙江杭天信律师事务所吴周怡专职律师。
吴律师表示:" 原则上来说这类车位购买的是使用权,不是所有权。这类涂鸦属于对于这个使用车位的重大变更,如果涂鸦是需要经过所有权人同意的。像文中提到的嘉兴这位女子的情况,基本可以认为是使用权人与管理人之间协商达成一致。同意涂鸦的情形,如果一定要恢复原状的话,物业(管理人)应当赔偿相应损失。"
4 月 12 日,当事人发帖表示,涂鸦事件已经解决," 结果就是可以涂鸦,但(物业)不负责后期维修,如果有掉漆或者损坏自行恢复。"
来源 | 羊城晚报 · 羊城派综合潮新闻、九派新闻、社交平台等责编 | 杨楚滢
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