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据证券日报，谈及券商等机构投资者对公募REITs青睐有加的原因，RCREIT(REITs研究中心)主任刘洋分析称：“一方面，投资REITs可助力机构投资者优化资产配置。REITs资产与其他金融资产相关性较低，有助于机构投资者实现资产的多元化、分散化配置。且基础设施类资产及不动产具有较高的准入门槛，REITs为机构投资者参与基础设施及不动产市场投资提供了便利渠道，有效助力其投资组合前沿向外延伸；另一方面，投资REITs有助于提升机构投资者经营稳健度，促进长期价值投资。”

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