【时快讯】人口下降的趋势下,毕业后去哪个城市混?
文章来自微信公众号:记忆承载。欢迎前往关注阅读全文。
(资料图片)
那天之后,就是聊人口负增长这个话题,你看到的是什么?
有人问我,如果人口下降是趋势,自己毕业后,去哪儿混?
这个很简单,随大溜就行了,俗称人家去哪儿你去哪儿,千万别整什么另类的想法。
有的人一直很奇怪,我以前调侃过,他非要做逆市选择。逆市选择什么意思?
上涨趋势下,你赌见顶,下跌趋势下,你赌抄底。
你自己想,上涨趋势下你做空,十次里面有几次正确?最好的记录十次里面有九次失败一次正确,大概率你是十次都失败。
同样,下跌趋势下抄底和接刀子没区别。大部分情况下十赌十输,运气好十赌九输。
这就是为什么一般来讲,不建议散户做左侧交易的道理。
左侧交易不是不可以做,但是有着非常复杂的点位,仓位,风险管理组合。不是散户的那种理解,那种理解不叫左侧交易,那叫自己凭想象瞎来。
十几年前有些人,不顾国情,一定要认为远郊的别墅有投资价值,最后绝大部分人都铩羽而归。
这里面的原因很复杂,我就不再赘述了。
人的流动,或者说你选择什么地方定居也是一样的。
人选择什么地方定居?
第一原则很简单,哪儿能挣大钱就去哪儿。
你现在刚毕业,全国各地跑了一圈,拿到的最高offer年薪20万,鹤岗给你开年薪200万,去不去?
不去脑子进水了。
谁给钱多给谁干,你要咋干就咋干,这是前提。
如果鹤岗永远都给你十倍于别的城市的高薪,定居鹤岗又何妨?哪怕别人都走了,你就做最后一个鹤岗人,亦无不可。
这就是年轻的时候前辈们常对我说的那句话:谁给钱多给谁干,你要咋干就咋干。
第二原则是什么?
很简单,随大溜,大家去哪儿你去哪儿。
既然你来看第二原则说明第一原则不成立,根本没有人开局给你一个天胡的牌,你要进入正常的打麻将流程了。
那么去哪儿工作,去哪儿定居,去哪儿发展呢?
很简单,看人口流动趋势。
从过去以及近些年的人口流动趋势来看,首选是珠三角区域,就是以深圳为首,以广州为辅的这样一个区域。
有人会说,深圳房价高。
深圳房价高是事实,哪儿房价低呢?鹤岗房价低。
鹤岗房价低,你能在鹤岗待一辈子?
你要是今年65了,你说你去鹤岗待一辈子我信,你要说你今年刚毕业,你去鹤岗可能待着待着就成最后一个鹤岗人了。
因为其他人都搬走了。
你也说了,人口下降的趋势下。我之前给你分析过,总人口负增长的过程不是平均负增长,每个县都下降万分之多少的比例,不是这样。
总人口负增长的过程是有的城市大幅度正增长,有的城市小幅度正增长,有的城市零增长,有的城市小幅度负增长,有的城市大幅度负增长。
如果你选择一个大幅度负增长的县城,我就问你,慢慢地,人越来越少,当地的医院怎么开?学校怎么开?商场怎么开?老年护理中心怎么开?
你该不会指望为了你一个人开吧?
我假设,这个县城的人都搬走了,就剩你一个居民,每天出门逛街,整个综合体就为你一个人服务,整个地铁就为你一个人运营,整个学校就你一个家长,办什么事儿窗口都不用排队,因为只有你。
这事儿你信么?你当自己是汉代的诸侯,是在自家的封地上么?
所以正确答案很简单,当运营收入覆盖不了运营成本的时候,运营机构就会先于你撤走。
一定是这样。
在总人口负增长的趋势下,你还选择一个人口下降速度最快的县城去定居,你自己将来怎么办呢?
将来你房子卖给谁?你老了怎么过?
更重要的是什么?
是还没有等你老,在这个过程中,你就会发现挣钱特别难。
人多,是会把地价抬高,问题是,人多的地方,需求多,需求多了商机多,商机多了,才有挣钱的可能。
没人的地方你挣谁的钱去?
你跑到无人区是准备挣黄羊的钱,还是骆驼的钱?
所以哪儿的人流入,去哪儿定居这个大逻辑没有任何问题。
接着前面的表述,珠三角是人口增势最好的地方,其次是什么?是长三角。
就是以上海为中心,以苏杭南京为辅的这么一个结构。
第三个选项是什么?是几个都市圈。
以北京天津为核心的北方都市圈,以成都重庆为核心的西南都市圈,以武汉郑州为核心的中部都市圈,以西安为核心的西北都市圈。
再接下来一层是各个省会,他们是本省人口的首选搬迁地。
没有再接下来了,再往下,除非给钱特别多,就是我们说的第一原则。
钱给足了,哪怕让你一个人去守娘子关,你都应该去。
没这好事儿,那就到各省省会打住。
再重复一遍,首选珠三角,次选长三角,接下来是那些大区中心都市圈,再接下来是省会。
再往下的地市、县城的人口很难在总人口负增长的前提下保持正增长。
这就叫零和游戏,人就那么多,去了这个城市,那个城市就少一个。
你待在人多的地方,至少地铁有的运营,至少综合体开的起来,至少服务机构的成本大家可以分摊。
人足够多才有配套,你看那人少的地方连地铁都不开通。
你买套房子,如果这地儿人山人海,就有人来你买的房子如果有一天你要卖。
反过来,这地儿鸟都不路过一只,你买套房子,准备卖给谁?
我曾经说过,大部分人都很短视,别说看三步,多看一步都未必能做到。尤其在年轻的时候。
一个刚毕业的人,你跟他讲说年老了之后所待的地方没人,房子想卖都无法出手,他是没感觉的。
他想象不了那么远。
那我就换个思路来跟你讲。
我前面说过,人多了需求才多,需求多了商机才多,有足够的商机,你才有可能赚钱。
这个逻辑并不仅仅适用于那些跑滴滴的,送快递的。
当然跑滴滴,送快递的也能明白我在说什么,我在说他们回到村里,根本没法跑滴滴,也无人送快递。
需求不足,订单不足。
更重要的是,那些用脑子的行业也都一样,遵循着商机跟着需求走,需求跟着人口走的逻辑。
你比如码农。
我很多次用调侃的话描述过这个圈子,我本人做过码农,做过软件架构师,做过系统架构师,做过产品负责人,组过高科技创业的局,多次盘过相关的项目。
我很少用高科技这个词儿,与之相反,更多的时候,我用的是预期管理。
为什么?为什么我一个技术出身的人在描述科技公司的过程中更强调后者?
因为本质上,这就是预期管理的过程。
几个有背景的人,有技术背景,有市场背景,有资方背景的人,攒一个局,说我们要如何如何。
接下来的流程是什么?是资本进入了,人员齐备了,开始做产品,开发布会,卖产品,挣利润,继续做产品?是这样吗?
这是你们公司的Roadmap?
这样是绝对做不下来的,你的Roadmap绝对不是围绕产品,而是围绕预期。
围绕预期怎么做?很简单,创始团队的招牌够靓,决定了你能否拉来融资,以及拉多少融资。
这就像唐僧是如来二弟子,大徒弟是齐天大圣,连匹马都是龙,一回事。
接下来你要做的是愿景,为了让更多投资人相信愿景,你得起量,这个话题我们聊过,本质上就是垄断。你要达成某个分支领域里的垄断。
这样市场才会相信你未来能赚很多钱。
然后你要雇很多名校出身的,大厂出身的码农,给他们高薪,让他们996,真的有那么多工作要做吗?或者说真指望他们帮公司挣钱么?
NO。
这么做的目的就一个,就是让市场相信,我们真的很牛,而且我们真的很拼。这样你才能拿到更大的估值。
你未必能真垄断的,也许在你还没成之前就被喊:“cut”,但是没关系, 因为在这之前,也许你已经上市了。
即便没上市,经过几轮融资,经过执行团队内部开高薪,其实你已经赚到钱了,通过创业赚到钱了。
说穿了三阶段,赚垄断的钱,没到那个阶段结束,那在之前就赚市场的钱,还没到那个阶段就结束,就赚投资人的钱。
本质上赚的是什么钱?是预期的钱。并不是产品的钱。
那我现在来问你一个很刻薄的问题,在一个连人都没有的地方,这个游戏可不可能成立?
绝对没可能。
没人资方凭什么信你?
你告诉我说大唐一共就四个人,唐僧,孙悟空,猪八戒,沙和尚还有一匹马,李世民是傻,亦或者菩萨傻了会去做天使投资人,投这只取经团队?
会吗?当然不会。
取经团队能拿到经费上路的大前提是自己过硬的背景吗?不,还有一个更大的前提。那就是大唐有足够的潜在香客。
这个预期在吊着李世民,吊着菩萨,吊着资方,吊着市场。
你不管这个取经的过程会不会一帆风顺,还是取经团队被转手卖了几次,比如如来不看好了,转手卖给太上老君,或者老君卖给赤脚大仙,都不重要。
只要潜在的香客足够多,预期就在,PPT稍做修改,从拜菩萨换成拜老君,取经团队就有被转手卖的可能。
香客都没有的地方,搞个毛线?
你再会讲故事,你都得在人多的地方讲,你跑去鹤岗,你跟投资人讲梦想,你觉得投资人会信吗?
人太少了,那个地方需求不足,投资人就不会信你,反过来,你这辈子想要逆袭,路也就被堵死了。
这就是为啥我告诉你随大溜的根本原因。
当然,如果你说你不年轻了,你人到中年了,也挣不来钱了,你想找个性价比高的,那么普通省会城市也是个好选择。
如果你已经退休了,你65岁以上了,鹤岗未必不是好选择。也许那地儿以后没人了,但只要发生在你闭眼之后,和你也就没啥关系了。
说白了,人生的选择特别简单,就像你在小区理发店充卡,到底充多少钱,取决于你觉得这家店能开多久。
你觉得店关门之前你卡里的钱能花光,那你就不亏。
选城市,和选理发店,没啥区别。
当然,选城市只是第一步,等你站稳了,进一步想弄清楚定居时具体出手的时间,和具体出手的板块。这个咱们刚刚聊过。文章来自微信公众号:记忆承载。欢迎前往关注阅读全文。
- 【时快讯】人口下降的趋势下,毕业后去哪个城市混?(2023-02-07 08:46:03)
- 每日观察!消息称苏宁张康阳遭建行全球追债(2023-02-07 08:45:09)
- 赎回潮后,理财行为怎么看?(2023-02-07 09:01:06)
- 天风证券:政策支持体系日益完善 有望进一步提升辅助生殖行业景气度(2023-02-07 09:05:50)
- 环球观热点:光大证券:半固态电池应运而生 抢占下一代锂电技术制高点(2023-02-07 08:56:32)
- 国泰君安:从ChatGPT到数字人 人工智能进入加速商业化阶段(2023-02-07 09:01:33)
- 每日动态!医美还有钱图吗?朗姿股份净利预降90%,新店亏损、老店盈利萎缩!(2023-02-07 08:50:54)
- 天天亮点!公告精选 | 融创中国1月销售同比降74.1%至72.3亿元;协和新能源1月发电量增近50%(2023-02-07 08:50:16)
- 【焦点热闻】收藏大片!空军多型战机开飞高清图(2023-02-07 07:57:58)
- 世界信息:国际专家:黄金能否持续上涨取决于美联储政策(2023-02-07 07:57:47)
- “非农”扰动 白银整理为主(2023-02-07 07:44:22)
- 信用债进入良好配置期 银行理财结束十周净卖出态势(2023-02-07 07:58:29)
- 每日简讯:稳收益防踏空银行理财公司密集上新混合估值法产品(2023-02-07 07:57:37)
- 最新:中信证券:货币温和+信用修复,关注银行估值修复潜力(2023-02-07 07:55:34)
- 环球速讯:中信建投:脆弱供应打破平衡 铝市“预期差”扭转在即(2023-02-07 08:04:05)
- 【财联社时评】ChatGPT的商业化前景仍需经受市场检验(2023-02-07 07:37:55)
- 每日热文:2月以来累计净回笼逾1.3万亿元,灵活调控确保流动性合理充裕(2023-02-07 06:49:38)
- 【世界快播报】【荷兰】人节俭持家(抠),家庭存款竟然这么多?!(2023-02-07 06:45:21)
- 2月以来累计净回笼逾1.3万亿元 市场预期平稳 灵活调控确保流动性合理充裕(2023-02-07 07:02:21)
- 徐永满(2023-02-07 06:04:12)
- 每日焦点!"出事"了!又一省联社原掌门人被查,当地农信系统一年内竟有7人落马(2023-02-07 05:48:06)
- 每日快讯!去银行存5万,被要求出具收入证明?储户:像在审问,很不舒服,银行:执行标准并不统一(2023-02-07 05:50:30)
- 环球关注:5000亿央企曝大丑闻,2万员工被迫背诵老板语录!太谄媚(2023-02-07 05:50:14)
- 热点聚焦:黄金收盘:权衡非农数据影响 黄金从三周低点反弹收涨(2023-02-07 05:49:52)
- 天天信息:中国速冻食品行业数据分析: 34.91%消费者购买面点类速冻食品的次均消费为21-40元(2023-02-07 05:46:29)
- 环球热讯:最快第三季度国产,新款特斯拉Model 3海外谍照曝光(2023-02-07 02:10:06)
- 环球即时:局气是什么意思百度一下 局气是什么意思(2023-02-06 23:26:53)
- 逾200银行披露今年同业存单发行计划 多家额度超万亿(2023-02-06 22:48:51)
- 全球要闻:全面注册制下银行理财会加仓A股?Q4权益理财罕见跑输大盘,光大理财多次垫底丨机警理财日报(2月6日)(2023-02-06 23:06:04)
- 北京银行与北京市文物局签署战略合作协议(2023-02-06 22:43:01)
-
每日简讯:稳收益防踏空银行理财公司密集上
2022年净值型理财存续规模变动情况(单位:万亿元)2023年伊始,理财公司调整估值策略...
-
最新:中信证券:货币温和+信用修复,关注
2023年1月以来,需求稳定叠加供给积极,预计新增信贷规模或再创历史新高;信用债一级市...
-
环球速讯:中信建投:脆弱供应打破平衡 铝
【中信建投:脆弱供应打破平衡铝市“预期差”扭转在即】中信建投最新研报表示,鉴于西...
-
【财联社时评】ChatGPT的商业化前景仍需经
近段时间以来,国外ChatGPT聊天机器人在国内爆红。因AI问答极富戏剧性和话题性,ChatGP...
-
每日热文:2月以来累计净回笼逾1.3万亿元,
2月6日,人民银行公开市场操作延续净回笼态势,单日净回笼3730亿元,2月以来已累计净回...
-
【世界快播报】【荷兰】人节俭持家(抠),
鲁晓芙(Xiaofu_Lu),财经作家旅居欧洲,已经出版《欧洲投资实用手册》等财经书籍。以...
-
2月以来累计净回笼逾1.3万亿元 市场预期平
2月6日,人民银行公开市场操作延续净回笼态势,单日净回笼3730亿元,2月以来已累计净回...
-
徐永满
1、徐永满,男,笔名:满子、考赤、言寺等。2、大专文化,1953年12月出生于辽宁省台安...
-
每日焦点!"出事"了!又一省联社原掌门人被
又一地方农信系统反腐进入“深水区”!2月6日,券商中国记者多方核实获悉,掌舵超过7年...
-
每日快讯!去银行存5万,被要求出具收入证明
据橙柿互动2月6日报道,1月31日,浙江湖州一位女士发布视频称,去银行存5万元,被要求...
- 滚动
- 综合
- 房产