首批公募REITs扩募 5只产品饮“头啖汤”
继此前发布REITs扩募指引后,市场正式迎来了首批公募REITs扩募。记者从沪深两大交易所处获悉,截至10月8日,共有5只公募REITs提交了扩募申请,且相关申请均已被成功受理。5只产品分别是博时蛇口产园REIT、红土盐田港REIT、华安张江光大REIT、富国首创水务REIT、中金普洛斯REIT,扩募对象涵盖到了产业园区、仓储物流,以及清洁能源等资产。分析人士指出,扩募是实现公募REITs股性的重要渠道之一,能增强现金流创造的稳定性,提升资产抗风险能力,相关REITs有望因扩募而降低估值,提升收益率水平。投资者在产品选择上,应重点关注底层资产属性,尤其是资产质量、规模和二级市场价格水平三方面情况,切莫一味追涨。
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