每日热讯!房龄70年后房子归谁
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对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚,会产生各种各样的问题,包括我们在装修,买房,卖房,等等方面都会遇到很多问题,那么我们如何去解决这些问题呢?那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题,又是如何去解决的,今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。根据我国土地法的相关规定,城市的土地归国家所有,购买房屋拥有70年的产权,到期之后可以进行自动续期,因此房屋还是属于购房者,但如果70年到期政府想要回购房屋所占的土地,那么购房者也会得到相应的赔偿。 如果在70年之后购房者没有申请续期或者是申请续期失败,那么国家也会无偿回收土地使用权以及地面上的房屋产权,因此对于购房者来说,对于房屋产权的续期问题应当及时进行关注,以免错过时期的时间。另外,拆迁的时间和房屋的具体年限长短没有直接的关系,主要是根据市政规划来进行看待,如果该土地政府需要进行征收,那么居民就可以获得相应的赔偿,因此也需要正确来进行看待。此外,由于老房屋周围设备简陋,房龄过大,即便是出租收益也不会太多,如果等待拆迁可能遥遥无期,因此也不建议购房者购买房龄过长的老房屋来进行投资。
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